1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
横須賀市
42.5万円/㎡
前年比+17.0%
サンデュエル湘南浜見台
神奈川県横須賀市浜見台一丁目
京急本線 / 追浜駅 徒歩11分
2003年築 / 7階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
2,275万円
28.6万円/㎡
1,252
1,934
2,616
3,298
AI査定結果
推定相場価格
2,275万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,934万円〜2,616万円
24.3万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年7月28日
サンデュエル湘南浜見台
1,890万円（23.8万円/㎡）/ 5階 / 79.52㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 1,890万円 | 23.8万円 | 5階 | 79.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,280万円 | 21.5万円 | 2階 | 59.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 1,580万円 | 26.5万円 | 2階 | 59.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 2,200万円 | 27.7万円 | 5階 | 79.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,980万円 | 24.9万円 | 5階 | 79.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/29 | 1,850万円 | 27.3万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 1,880万円 | 24.8万円 | 1階 | 75.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 1,880万円 | 24.8万円 | 2階 | 75.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 1,980万円 | 29.2万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 2,100万円 | 31.0万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 1,480万円 | 24.8万円 | 4階 | 59.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/14 | 1,980万円 | 27.6万円 | 5階 | 71.68㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は26.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | サンデュエル湘南浜見台 横須賀市浜見台一丁目 | 追浜駅11分 | 1,890万円 | 23.8万円 | 79.52㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 108戸 | RC |
| 2025/02/24 | ガーデンテラス逗子東 横須賀市船越町三丁目 | 京急田浦駅10分 | 1,780万円 | 19.6万円 | 91.04㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/07 | 日神パレステージ横須賀田浦 横須賀市船越町六丁目 | 京急田浦駅12分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 134戸 | RC |
| 2025/07/15 | クリオ湘南田浦参番館 横須賀市船越町六丁目 | 京急田浦駅11分 | 2,480万円 | 29.2万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 125戸 | SRC |
| 2024/05/16 | クリオ湘南田浦壱番館 横須賀市船越町六丁目 | 京急田浦駅11分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.08㎡ | 3SLDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/24 | サンクレイドル湘南池上 横須賀市池上七丁目 | 汐入駅28分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/21 | プランヴェール横須賀汐入I号棟 横須賀市坂本町一丁目 | 汐入駅13分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 142戸 | RC |
| 2025/01/11 | プランヴェール横須賀汐入1号棟 横須賀市坂本町一丁目 | 汐入駅13分 | 2,480万円 | 28.5万円 | 87㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 北西 | 1998年 | 142戸 | RC |
| 2024/02/25 | プランヴェール横須賀汐入2号棟 横須賀市坂本町一丁目 | 汐入駅13分 | 2,280万円 | 27.4万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 4階 / 17階建 | 南東 | 1999年 | 115戸 | RC |
| 2024/09/25 | 日神パレステージ衣笠 横須賀市衣笠栄町三丁目 | 衣笠駅5分 | 2,380万円 | 28.1万円 | 84.6㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/22 | ユーカリシティ北久里浜 横須賀市森崎三丁目 | 北久里浜駅18分 | 1,680万円 | 19.1万円 | 87.92㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/10/13 | 湘南山手桜木坂弐番館 横須賀市池田町三丁目 | 京急久里浜駅24分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 湘南山手桜木坂ガーデンスクエア弐番館 横須賀市池田町三丁目 | 京急久里浜駅20分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | SRC |
| 2024/01/30 | 湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館 横須賀市池田町三丁目 | 京急久里浜駅26分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/13 | アイビーヒルズ久里浜参番館 横須賀市吉井二丁目 | 京急久里浜駅24分 | 1,530万円 | 22.6万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 140戸 | SRC |
| 2024/04/21 | ダイアパレス久里浜フローラルガーデン 横須賀市舟倉二丁目 | 久里浜駅13分 | 1,980万円 | 22.8万円 | 86.8㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 139戸 | RC |
| 2024/02/25 | トーク湘南野比 横須賀市野比三丁目 | YRP野比駅7分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/03 | ユニーブル湘南野比リ・ノヴァス 横須賀市野比四丁目 | YRP野比駅18分 | 1,518万円 | 19.5万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横須賀市では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は横須賀市の平均と比較して44%割安です。